Programa Vivienda
Buenas y santas,
ya hemos hablado de despoblación en el medio zona rural. Concretamente, en Santa Lucía de Gordón, hemos expuesto algunos de sus infraestructuras y servicios, y su situación con respecto a la tasa de paro en su municipio y los limítrofes.
Hoy quisieramos hablar de la vivienda. Y para ello utilizaremos como referencia el informe econónico de Caja España para el municipio de La Pola de Gordón, aunque dicho informe ofrece algunas dudas sobre su fiabilidad (no hay restaurantes, ni hostales u hoteles registrados, lo que no sabemos a que es debido, puesto que obviamente existente).
Extraemos algunas cifras en el apartado de viviendas:
Pola de Gordón con 3248 viviendas,
54 % (1757) son viviendas principales, por un 76 % de la ciudad de León.
Del resto (1491):
el 30 % (979) se trata de viviendas secundarias, frente al 8% de León
Un 15 % estan vacias(512), cifra próxima a la de la capital, que cuenta con un 16 % de vivienda sin habitar.
No es que haya más viviendas vacias en terminos estadísticos, pero la realidad es otra. La vivienda secundaria aqui declarada en nuestro municipio no se usa o se usa muy poco en la práctica. Además al ser estas cifras municipales no reflejan las diferencias entre pueblos, como puede ser el caso de Pola, con más visitantes y Santa Lucía donde no se registran visitas fuera de las fechas puntuales de Semana Santa, fiestas patronales y fiestas del verano.
Es posible que Ciñera y Santa Lucía tengan indices de casas deshabitadas más altos que la media. Muchas de esas casas tienen un mismo propietario, la Hullera Vasco-Leonesa, que durante años ha tenido alquiladas a unos precios bajísimos a sus empleados. Estos abandonaron las viviendas una vez que dejaron de pertenecer a la empresa, yendo a vivir a la ciudad de León, aunque algunos las conservan como viviendas secundarias.
En Santa Lucía se puede comprar un piso de 75 m2 (aprox) por 12000 €, frente a los 150000 € que puede costar en León capital.
En resumen, la vivienda es sensiblemente más barata en nuestros pueblos que en la capital, lo que económicamente hace más rentable vivir fuera de la urbe. Tema aparte son las infraestructuras y servicios, los costes de desplazamiento y las capacidades de ocio de una u otra alternativa. Pero hoy nos centramos en la vivienda.
Desde La Zorrera proponemos hacer un esfuerzo en materia de vivienda para tratar de atraer a nuevos habitantes, ya sea en periodos vacacionales o como residentes. Para ello queremos hablar de lo que nosotros llamamos “Programa Vivienda”. Los estudiantes universitarios ya han oido de algo parecido, porque la Junta de Estudiantes de la universidad de León tiene un programa de informacion para el alquiler de pisos para los estudiantes.
Los objetivos principales de este programa serían:
- Facilitar el acceso a las viviendas vacias, promoviendo su venta o alquiler.
- Mejorar el estado de conservación de las viviendas y de sus entornos para hacer más atractivos y habitables los pueblos.
- Estimulación del uso de las viviendas secundarias.
Para cumplir estos objetivos, se proponen aqui algunas medidas:
- Censo detallado de las viviendas vacias y búsqueda de acuerdos con sus propietarios para la publicación y promoción para su venta o alquiler.
- Estimulación del uso de viviendas secundarias en régimien de alquiler temporal
- Gestión colectiva de las obras de acondicionamiento de interiores y/o fachadas.
Estas y otras ideas podrían contribuir a recuperar la frescura de nuestras calles, a hacer visibles cases que por dejadez o presupuesto no estan bien conservadas y porque no decirlo a aumentar la población.
Un saludo.
prejub dijo
16 de Diciembre del 2005 a las 3:59 pm
Mucho numero y mucha estadística, quisiera que concretaras, si los pisos en Sta Lucia de 12.000 euros, son nuevos o de segunda mano, ya que si fueran a estrenar ,seria un chollo, aunque no se fuera a vivir
Recordando que la propiedad privada, es un derecho inalienable de las personas
prejub dijo
16 de Diciembre del 2005 a las 4:03 pm
Lo último olvidalo , que no viene a cuento
McLera dijo
16 de Diciembre del 2005 a las 5:01 pm
Buenas y santas,
yo los números los doy para orientar. El informe económico de Caja España está enlazado en la entrada. Allí encontrarás más información al respecto.
El ejemplo que yo he puesto es de un piso evidentemente se segunda y quizás hasta de tercera mano. Intento hacer ver las diferencias, en algunos casos abismales, de precios entre nuestros pueblos y la ciudad. Ahora hay mucha gente joven que se va a León a comprarse un piso y que lo va a estar pagando durante la mayor parte de su vida, mientras que en Santa Lucía, podría amortizar la hipotéca en muy poco tiempo.
Habría que saber si hay mucha gente dispuesta a vender a ese precio o es un caso puntual.
Un saludo.
Julio dijo
17 de Diciembre del 2005 a las 5:11 pm
Atractiva propuesta para repoblar el municipio. Los precios de los pisos, tanto en la ciudad como en Santa Lucía, me han llamado la atención. Me parece que esos precios no representan a la generalidad, al menos con las condiciones de habitabilidad que son exigibles; tal vez algunos se encuentren a estos precios, pero pendientes de fuertes reformas. No sé.
Las personas mayores que se trasladan a León, lo hacen también porque la asistencia sanitaria es mejor.Se trataría de atraer a gente joven a los pueblos, pero también no olvidar que los mayores pueden encontrar en ellos, sobre todo si son los de su origen, un lugar donde terminar sus días. Imprescindible, por tanto, descentralizar la atención hospitalaria con servicios integrales de cirujía y urgencias para que las comarcas estuvieran atendidas y para ir al médico no se tardara más de lo que se tarda en la ciudad. Y no se puede olvidar la tendencia a envejecer de la sociedad española en general, lo que nos hace pensar en la población de la tercera de edad como un componente importante de la vida social en el futuro inmediato, población a la que hay que atender y que también son consumidores. Los pueblos no pueden quedarse sin esta población.
McLera dijo
17 de Diciembre del 2005 a las 8:02 pm
Buenas y santas,
En cuanto a los precios, solo decir que son datos que conozco. 12000 € es el precio de un piso de las casas nuevas. El piso es antiguo pero con las reformas necesarias. Habitable 100 %. Pero alguien pueder pedir más?. Lo de León, me parece un precio medio, sin riesgo a equivocarme. Hablo de LEON, no de Villaobispo, Armunia o Navatejera.
Sobre la descentralización de la atencion hospitalaria, yo no creo que sea tan necesaria con la actual media de edad. Lo que la gente mayor necesita no es tanto asistencia especializada sino asistencia primaria. Pero lo que necesitan aún más es compañia, conversación y cariño, y si se trata de atención medica, en la mayoria de los casos es un psicologo.
Un saludo.